Twoje mieszkanie
zarabia. Ja
jestem na miejscu.
Jestem Kasia — zajmuję się kompleksową obsługą mieszkań na wynajem w Warszawie. Podpisuję umowy, pilnuję ciągłości najmu, reaguję na usterki. Właściciel nie musi robić dosłownie nic.
— Katarzyna Zemlik, KaZem Mieszkania
w Twoim imieniu.
Każde mieszkanie które mi przekazujesz jest zadbane, wynajęte i pracuje na Twój zysk. Nie przechowuję pustych lokali — pilnuję ciągłości. Poniżej znajdziesz oferty które aktualnie prowadzę w imieniu właścicieli.
Szukasz mieszkania
lub pokoju do wynajęcia?
Wszystkie aktualne oferty — pokoje studenckie i mieszkania — znajdziesz na osobnej stronie. Tam możesz sprawdzić dostępność, ceny i umówić oglądanie.
Nie jestem pośrednikiem, który podpisuje umowę i znika. Jestem stałą opiekunką Twojego mieszkania — od momentu przejęcia kluczy, aż do dnia kiedy zdecydujesz się zakończyć współpracę.
Kompleksowe zarządzanie najmem
Pełna opieka nad mieszkaniem — jeden telefon do mnie zastępuje dziesiątki rozmów z najemcami, hydraulikami i agencjami. Działam na podstawie pełnomocnictwa.
- Pilnowanie ciągłości najmu i terminów umów
- Podpisywanie umów i aneksów w imieniu właściciela
- Regularny raport ze stanu mieszkania
- Kontakt z najemcami w każdej sprawie
Najem studencki i wynajem pokoi
Specjalizuję się w wynajmie pokoi dla studentów. Znam rytm roku akademickiego i wiem kiedy szukać nowych lokatorów, żeby mieszkanie nigdy nie stało puste.
- Rekrutacja studentów i weryfikacja
- Umowy pokojowe i regulaminy mieszkania
- Rotacja najemców między latami akademickimi
Obsługa techniczna i interwencje
Usterki zdarzają się zawsze — ważne, żeby ktoś zareagował szybko. Koordynuję fachowców, kontroluję jakość napraw i rozliczam koszty.
- Interwencje w ciągu 24 godzin
- Sprawdzona sieć zaufanych fachowców
- Nadzór i kontrola jakości napraw
Homestaging
Dobrze przygotowane mieszkanie wynajmuje się szybciej i za wyższy czynsz. Oferuję pełną usługę home stagingu — aranżację, dekorację i profesjonalną sesję zdjęciową.
Weryfikacja i dobór najemców
Weryfikuję potencjalnych najemców zanim cokolwiek podpiszę. Sprawdzam dokumenty, referencje i historię najmu. Dobry najemca to spokój na lata.
Wynajem pojedynczych mieszkań
Pomagam wynająć mieszkanie jednej rodzinie lub osobie — z pełną obsługą formalną, profesjonalnym ogłoszeniem i selekcją najemców.
Wiem, jak wiele stresu potrafi dać najem. Zna się na tym każdy właściciel, który choć raz o 22:00 odebrał telefon „bo przestała działać pralka". Dlatego robię to, co robię.
Zarządzam mieszkaniami w Warszawie — z prawdziwą troską, nie na autopilocie. Nie jestem anonimową agencją z infolinią. Masz mój numer, moją uwagę i moją odpowiedzialność.
Działam w Twoim imieniu — mam pełnomocnictwo, podpisuję dokumenty, reprezentuję Cię wobec najemców. Ty możesz być gdziekolwiek.
Znana twarz w kamienicy — najemcy wiedzą, kto się nimi zajmuje. Zaufanie buduje się latami i chroni Twoje mieszkanie.
Specjalistka od rynku studenckiego — znam ten rynek od podszewki. Wiem kiedy szukać, kogo weryfikować i jak unikać problemów.
Spokojna głowa, regularny czynsz i pewność, że ktoś naprawdę patrzy na Twoje mieszkanie.
Zero przestojów. Pilnuję terminów umów i zaczynam szukać nowych najemców z wyprzedzeniem, zanim poprzedni wyjdzie.
Podpisuję wszystko w Twoim imieniu. Umowy, aneksy, protokoły — nie musisz przyjeżdżać do Warszawy.
Jedna osoba, nie call center. Dzwonisz do mnie i wiesz, z kim rozmawiasz.
Transparentne rozliczenia. Wiesz co, kiedy i za ile. Żadnych ukrytych kosztów.
Sprawdzona sieć fachowców. Hydraulik, elektryk, stolarz — reagują szybko i uczciwie wyceniają.
Jak zaczynamy?
Od bezpłatnej rozmowy do spokojnego najmu — cztery proste kroki.
Właściciele, którzy inwestują w homestaging, wynajmują mieszkanie szybciej i często uzyskują wyższy czynsz niż zakładali. To nie magia — to dobre przygotowanie.
Zebrałam odpowiedzi na pytania, które zadają właściciele zanim zdecydują się powierzyć mi swoje mieszkanie.
Bezpłatna konsultacja — bez zobowiązań. Opowiedz mi o swoim mieszkaniu, a ja powiem Ci szczerze, co mogę zrobić i ile to kosztuje.
Pliki cookie i dane
Administrator danych: Katarzyna Zemlik, KaZem Mieszkania, Warszawa. Kontakt: kasia@kazemmieszkania.pl.
Co zbieramy: przy Twojej zgodzie strona korzysta z Google Analytics 4 (Google LLC), który zbiera anonimowe dane o ruchu (odwiedzane podstrony, źródło wejścia, typ urządzenia). Adres IP jest anonimizowany. Bez zgody analityka nie jest uruchamiana.
Cel: analiza ruchu i ulepszanie serwisu. Czas przechowywania: dane Google Analytics — domyślnie do 26 miesięcy.
localStorage: strona zapisuje lokalnie wybrany język i decyzję o cookie, a podstrona ofert — podgląd ofert. Te dane nie są wysyłane na zewnątrz.
Twoje prawa: dostęp do danych, ich usunięcie, sprzeciw oraz wycofanie zgody w dowolnym momencie — przyciskiem „Zmień ustawienia cookie" w stopce.